当越来越多的房东将他们的房子从短期出租转为长期出租时，迪拜的租金会稳定下来么？

在11月和12月的短租需求高峰消退后，已经有不少房东将自己的房子转为长租，特别是在市中心和迪拜码头。

一家物业管理公司的负责人说：“需求量最大的一些地区，每年的租金增长了20-40%。上涨趋势会持续到2023年……一些房东不想浪费这个机会。”

“因为当他们将房子变为长租时，他们几乎马上就会收到租房申请。”业内人士表示，“需要有大量的房子供应长租，才能使持续的租金增长得到缓解。

在迪拜码头，一个两居室的公寓，其年租金达到了12.5万迪拉姆。在棕榈岛，部分别墅的年租价格远远超过100万迪拉姆，而且租房需求也非常大。

也有部分房东陷入了两难的境地，不知道是该将房子短租还是长租。一位负责短租的租赁公司负责人说，“我们有的业主也可以通过短租获得与长租相同的租金收入，他们更看重（短租）能‘灵活地’要求租户搬离，而不需要花费太多的时间和费用。”

不管如何，一个好消息是，房东们有足够的时间来决定什么是最适合他们的出租方案。因为迪拜的人口基数在继续增加，因此，租赁的需求是一直上升的。